Bairro: Condomínio Buena Vista Cidade: Viamao Condomínio: CONDOMÍNIO BUENA VISTA Área Privativa: 363,00 m2 Área Total: 443,00 m2 Suítes: 3 suítes Banheiros: 5 banheiros Garagem: 4 vagas IPTU Anual: R$ 1.600,00 Condomínio: R$ 1.250,00 Código: LC10643
Descrição
Leandro Cidade vende no Condomínio Buena Vista em Viamão/RS localizada na Rodovia Tapir Rocha nº 8500, esta residência de alto padrão combina arquitetura sofisticada, conforto e excelente aproveitamento dos espaços. Construída em um terreno de esquina com 443 m² e com área construída de 363 m², a casa possui ótima orientação solar, proporcionando ambientes iluminados e agradáveis ao longo do dia.
Ao entrar, o amplo living impressiona pelo pé-direito duplo e pela integração dos ambientes. O espaço reúne hall de entrada, sala de estar com lareira, sala de jantar e uma cozinha moderna com ilha central, todos voltados para a área externa com vista para a piscina. No mesmo pavimento há ainda um dormitório, banheiro social e lavanderia, garantindo praticidade no dia a dia.
No primeiro pavimento encontram-se duas amplas suítes com closet e sacada, sendo uma delas equipada com banheira de hidromassagem. Neste andar também está uma confortável sala de cinema com sacada, que pode facilmente ser convertida em mais um dormitório, além de um banheiro social.
A área social da casa se completa com um espaçoso ambiente gourmet, ideal para receber amigos e familiares, com lareira, lavabo e vista para a piscina, criando um espaço perfeito para momentos de lazer e convivência.
No nível da garagem, a residência oferece três vagas cobertas e mais três descobertas, além de dois depósitos que agregam praticidade para armazenamento.
A casa conta ainda com diversos diferenciais de qualidade e sustentabilidade, como sistema de placas solares com geração de 1.000 kW, aquecimento solar com boiler de 800 litros, dois reservatórios de água de 1.000 litros cada, portas internas em laka e aberturas externas em PVC. O imóvel também dispõe de cinco aparelhos de ar-condicionado e permanece com móveis sob medida, agregando ainda mais funcionalidade e elegância aos ambientes.
Trata-se de uma residência completa, que une alto padrão construtivo ao condomínio mais desejado da região.
